他的太爷爷小时候专门垒的土炕，现在还能使用。

而且这个房子前年才刚进行了大修，所有的漏点都进行了维修，而且不存在任何的产权争议。

东厢房的耳房是厨房。里面各种灶台、灶具齐全，贴着白瓷板的灶台显得格外干净，只是上面落了一层灰，看样子是有些日子没打扫了。

西厢房现在里面放着了一张大床和一个衣柜，王明祥解释说这是他的卧室，平时他都是很晚再回来睡上一觉，天一亮就起来去趴活，多少也能挣上一点。

刘阳对这个房子看得非常仔细，等到所有的房间都看过之后，刘阳笑着说道：

“王师傅，咱们也算是熟人了，你是知道我的脾气的，我也知道您的脾气，咱们就不需要来那些客套了。你首接出一个您能接受的价格，我能出一个我能接受的价格，然后再商谈。”

“好，刘老板，咱们都是要脸面的人，也是京都爷们，不能来那些虚套子，我首接说个实价，你只要出十二万，这个院子就是你的了，我随时可以给你过户，保证没有任何的牵扯。”

刘阳看着王明祥说道：“高了，我最多能出到十万，你再考虑考虑、”

“不用考虑了，咱们都互相让一步，十一万，我把这些家具全部留给你。”

“好，那咱们就这么定下来，今天是星期天，咱们找个合适的时候进行交易，到时候我给你打传呼。”

“好，那我把院子的手续就放到车上，接到传呼我就找你去办手续。”