茶香袅袅，窗外的翠湖沉入更深的静谧，只有点点灯火在水面摇曳。`微?趣_小+税~ ?无`错?内+容?

包厢里的气氛，在秦凡为李强铺路的小插曲后，似乎达到了某种微妙的平衡点。表面的和谐之下，是各自心照不宣的盘算。

杨志刚放下茶杯，指节在光滑的桌面上轻轻叩了一下，发出轻微的声响，像是某种无声的宣告。

他脸上那温和的笑意依旧挂着，目光扫过众人，最后落在秦凡身上，带着恰到好处的歉意：

“秦先生，张书记，李强同志，今晚这顿饭，聊得很尽兴。秦先生寻亲圆满，又心系家乡发展，张书记工作扎实，思路清晰，李强同志前途可期，都是喜事。”

他顿了顿，语气自然而然地转了个弯，“不过时间也不早了，明天一早叶副省长那边还有重要行程需要协调，我得先走一步，回去做些准备。”

这话一出，就是明确的散场信号。分量很重——叶副省长的行程，就是最高优先级。

“哎呀，杨秘书日理万机，是我们耽误您宝贵时间了！”

张为民立刻反应过来，第一个站起身，脸上堆满理解和歉意的笑容，

“您快请！工作要紧！今晚能聆听您的教诲，受益匪浅！”

秦凡也微笑着起身：

“杨秘书太客气了。您百忙之中抽空，还亲自做东，这份情谊，秦凡铭记在心。您先忙，改日再向您当面致谢。”

他话说得真诚，姿态放得很低。

李强更是忙不迭地跟着站起来，紧张又恭敬地点头：

“杨秘书您慢走！”

杨志刚点点头，拿起搭在椅背上的薄外套，动作利落。他没有再多寒暄，只是对秦凡和张为民分别颔首示意，目光在李强身上也停留了半秒，算是道别。服务生早己候在门口，见他起身，立刻恭敬地撩开竹帘。

杨志刚的身影消失在竹帘之后，包厢里那无形的、因他存在而绷紧的气场，仿佛瞬间松弛下来。空气的流动似乎都顺畅了许多。

张为民长长地、几乎微不可察地舒了一口气。·兰_兰·蚊!穴! ?无·错¨内-容-后背的衬衫，在刚才高度紧张的应对下，早己被冷汗浸透了一层，此刻才感觉到凉意。

他脸上热情的笑容收敛了几分，但依旧保持着对秦凡的尊重和热切，重新坐下，看向秦凡的眼神更加复杂，也更添了几分敬畏。

“秦先生，”

张为民的语气比之前更显亲近，带着点推心置腹的味道，

“杨秘书…对您真是看重啊！”他感叹了一句，既是恭维，也是试探。今晚的一切，都超出了他最初的想象。

杨志刚不仅亲自出面，态度更是如此平和，甚至带着点“朋友”般的随意，这绝不仅仅是因为秦凡帮母亲寻亲那么简单！秦凡背后，必然有让杨志刚，甚至可能让叶副省长都不得不重视的能量！

秦凡笑了笑，没有接这个话茬，重新端起茶杯：

“张书记，坐。杨秘书是念旧情，也是为家乡发展着想。”

他轻描淡写地一带而过，转而问道：

“刚才人多，有些细节没来得及细问。关于李家村那片老巷子，张书记刚才说一首没找到好的开发模式，具体难在哪里？是产权问题复杂，还是保护要求太高？或者资金缺口太大？”

张为民立刻精神一振，知道这是秦凡在进入实质性的前期摸底了。他身体前倾，压低了些声音，表情也严肃起来：

“秦先生问到点子上了。难处是多方面的。首先，产权确实复杂。

那几条老巷子里的老宅，一部分是当年拆迁安置时划定的历史风貌保护建筑，产权还在原住户或者他们后代手里，零零散散；另一部分后来被区里收储了，但也是分散的。

想把整个片区的产权理顺、统一收储或者谈妥租赁，就是个耗时耗力的大工程，而且成本不低。”

他顿了顿，观察了一下秦凡的神色，见对方听得认真，才继续说道：

“其次，保护要求高。区里文保部门盯得很紧，要求修旧如旧，原汁原味地保留历史风貌。.我?的·书·城? ¨勉~肺-越?独,

这本身没错，但实际操作起来，对施工工艺、材料要求极高，成本比新建翻几倍都不止。而且对业态限制也很多，不能搞太吵闹、油烟大的，还得有文化内涵，这就把很多想赚快钱的开发商吓跑了。”

“最后，也是最大的问题，”

张为民叹了口气，语气带着无奈，

“就是投入产出比。算上产权