准备。因为我早就有打算，要以白总为榜样，在国内开辟自己的一番天地。

茉莉和小雨留在了北京。我独自一人只身前往南方。

白总一个北方人，却把关系做到了南方。实属难得。我后来才知道，人家为什么人脉遍布全国，其实因为这些高层会在全国范围内调动，每新到一个城市，就布下了新的关系网。

在湖州、柳州和郴州这三个城市当中，我选择了郴州。原因说起来比较简单，因为湖南是教员的家乡。此外，据白总说，郴州的这位关系人是一位西十多岁的大姐。我这个人可能更擅长和大姐打交道比较吧，或者说我这个人比较容易讨比我岁数大的女性喜欢。再一个，与其他两个城市相比较，郴州算是个小地方。越是小地方，通过这种关系网络办事情，相对来说越通畅一些。

乘坐高铁从郴州西站下车，我先在提前订好的温德姆酒店入住。温德姆酒店的楼下有一间中餐厅，我和白总介绍的陈局约好了晚上在这里见面。

陈局完全看不出来是过了西十岁的人，单从样貌来看，顶多也就是三十出头。于是一见面便恭维她天生丽质。+五￠4￠看¨书, *冕~废!跃_渎?这一招，几乎对所有的女人都奏效。无论她是多大岁数。

但是陈局很谦虚地对我说，“弟弟谬赞了，我可谈不上什么天生丽质。这都是用钱堆出来效果。”

有句话叫做一白遮百丑。陈局就沾了长得白的光。湖南的女子论肌肤之色，明显地分为两种。一种是皮肤白皙，人长得丰腴饱满；一种是皮肤偏黑，而人长得清瘦飘摇。陈局属于前者。本来就有长得白作为资本，再加上后天的整容瘦身，整体样貌看起来年轻十岁，也不奇怪。

陈局毫不避讳地说，“弟弟，既然你是白姐推荐的人，我就跟你首说。白姐和我是多年的关系，对我真如亲姐姐对亲妹子一般。你也不必客气，不用叫我陈局，叫我陈姐就好了。以后，私下里我们就以姐弟相称。”

既然陈局主动拉近了关系，我哪有拒绝的道理。急忙回复，“行，姐姐。那我也不客气了。白姐叮嘱我说，这是自家姐妹。让我一定把事情办的漂亮。不过，我还没请教陈姐，需要弟弟做些什么呢？”说罢，我端起酒杯，和端着茶杯的陈局轻轻碰了一下。

虽然我点了一桌子的菜，但是陈局全程都在喝汤，没有动筷子。估计是还有下一场吧。我让了几番，陈局均以自己晚上不吃饭，为的是保持身材为由拒绝了。

陈局说，“我有一块地，在北湖。本来打算我退休之后，再慢慢开发。但是，今年市里面突然重新提出规划方案，恰好把北湖片区的那块地给规划进去了。所以，今年之内我必须要开工建设。因为我的身份特殊，不便出面。需要有一个合伙人来站在前台。我没打算找本地人，你也看到了，郴州是个小地方。本地的圈子太小，任何事情都藏不住的。于是，我跟白姐说，让她帮忙推荐一个外地人，有经验的。你看，白姐这不就把你推荐给我了。”

说完，陈局冲着我笑了笑。我也朝她笑了笑。心里明白，这是陈局在找代理人。而且是以合伙人的名义出现的。人家只出土地，剩下的开发建设资金投入，都是需要我来完成的。这一点我倒是没什么，本来我就是带着资金来找项目的。

陈局喝了一口汤，紧接着说到，“但是，有一件事情比较棘手。在之前的规划设计方案里面，是要在这个地块里面建设一所养老院，并且这是一个硬性配套指标。更要命的是，市里面要求各项工程全面提速，明年五一之前，养老院必须开园。”

陈局说完，无奈地摇了摇头。然后把目光看向我，等待着我的回答。

我一看这架势，合着是人家考验我有没有胆量应下这个活儿啊。现在刚刚三月初，到明年五一，还有一年多点儿的时间。按照正常的开发建设速度，一所成规模的养老院，从开工建设，到正式开园，最起码需要两年时间。有人会问，需要那么久的时间吗？土建确实不需要那么长的周期，但是养老院开园需要具备的条件，除了建设房屋并且进行精装修之外，还要开办公司、审批手续、招聘人员组成运营团队，进行人员培训上岗。这才能真正的具备开园条件。

因此，这个周期并不算长。如果这样的项目放在北方地区，赶上冬季无法施工，恐怕还要延长半年的时间。

于是我问陈局，“陈姐，这所养老院的规划面积是多大？除了养老院之外，剩余的开发建设用地还有多少？”

陈局对自己的土地数据非常熟悉，对我说，“养老院因为当时要求的是园林式养老院，所以容积率没那么高