个快六十岁胖乎乎的大爷走过来问：“您就是要租这门店的老板？”

姜明哲递给大爷两根华子，笑道：“对的，我姓姜，您贵姓？”

“免贵姓吴，姜老板，一个月32块一平，租5年，你确定么?”吴大爷夹着文件袋接过烟。

“只要场地没问题，我昨天说的话都算数。”姜明哲帮吴大爷点上一根烟。

“行！”

吴大爷脸上露出笑容，把烟叼在嘴里快速打开上锁的玻璃门。

“姜老板，你是准备开什么店？”

吴大爷陪着姜明哲转悠了一会，好奇的问。

姜明哲随口说道：“奶茶店。”

随后敲了敲墙上的瓷砖说：“吴总，您这店以前的装修全得撤掉，增加了装修难度，能不能赠送一个月的时间拿来装修。”

吴大爷吸了口烟，沉默十几秒钟后说：“如果能确定签5年，而且你提前支付半年的租金，没问题。”

王佳宁这时忍不住出声道：“姜总，这附近的租金平均只有30块，我家租给面馆的费用是28块。”

“小姑娘，我这地段好，不一样的。”吴大爷说。

“您店对面的那家店是我亲戚租的，租金是30每平。”王佳宁说。

“......”吴大爷。

接下来变成了吴大爷跟王佳宁的唇枪舌战，反而没姜明哲什么事了。

姜明哲也没想到王佳宁还有这作用，也乐得轻松。

最终谈判结果依然是32块一平，不过除了刚才姜明哲提出的一个月免租期外，又多赠送了一个月的免租期。

按120平的面积算，这一下直接给姜明哲省下了近4000块钱。

王佳宁仔细看了对方的文件，又尽职尽责的把合同全部检查了一遍，随后跟姜明哲点了点头说：“姜总，可以签字了。”

两人签完字，姜明哲直接从包里拿出三沓崭新的钞票。

从里面点了26900，一起递给吴大爷，笑着说：“押一付六，这是租金，您点点。”

他是故意用现金交易的方式，而不是选择直接转账。

毕竟转账只是一串数字，哪有这样的冲击力。

吴大爷原本还有点心疼两个月的免租期，看到这么多现金，顿时喜笑颜开。

一边数一边笑呵呵地说：“姜老板，祝你生意兴隆！”